월세, 전세집 보러 갈 때 체크해야 하는 것들

안녕하세요. 집은 정말 평생의 숙제이죠. 

저도 나름 이사를 많이 다닌 터라.. 집을 보러 다니면서 터득한 내용들이 있어요. 

이건 다니다보니 알게된 사실들을 꼭 적어보고 싶었어요. 

집을 볼 때 부동산관련해 필수적으로 체크해야하는 등기부등본, 부채 이런 것들도 중요하지만 사실 생활이 가장 중요하잖아요. 생활관련해서도 수압확인, 누수확인, 곰팡이 확인 같은 기본적인 것들 외에 제 입장에서 한 번 작성해 보았습니다. 

 

[여자분이라면 추가로 꼭 체크해야 하는 것들]

** 밤엔 추가로 꼭 한 번 더 가보세요 
1. 현관문에 작은 렌즈( 밖이 보이는 ) 가 달린 문인지  

2. 현관 앞 센서등이 있는지

3. 인터폰이 있는지 
4. 1층 문이 아무나 들어올 수 없게 되어있는지

5. 근처에 경찰서가 있는지

6. 가까운 24시 편의점은 어디에 위치해 있는지 

 

[기본적으로 체크해야할 항목]

1. 채광이 좋은지 (낮에 꼭 확인 ! ) - 곰팡이 확인
햇빛이 없으면 곰팡이 생길 확률이 높고, 집이 습하면 건강에도 좋지 않고, 빨래도 마르지 않아요. 

냄새를 맡아보는 것도 좋은 방법이에요. 곰팡이는 그 특유의 꿉꿉한 냄새가 있어 집에 들어가면 확 느껴지실 거에요

2. 주방, 화장실 물이 제대로 나오는지

 단순히 물을 틀어보고 끝나는 게 아니라, 세면대 주변에 노랗게 생활 오염 아닌 녹물이 없는지 꼭 체크하세요 

 물이 힘없이 쫄쫄 나오는지도 꼭 확인하시고, 문제가 있으면 계약전 수리 확답을 받으셔야 합니다 

 
3. 세입자에게 어떤 단점이 있는지 물어보세요 ! 
 계약시 집에 포함된 기본 항목(에어컨, 냉장고, 세탁기 등등 )에 대해서 하자가 없는지 꼭 세입자분, 부동산, 집주인분께 여쭤보세요. 좋은 세입자분들도 많지만, 간혹 본인이 급하게 나가셔야 하셔서 하자를 말해주시지 않는 분도 있어요. 

  그래서 꼭 같이 방문한 집을 잘 알고있는 부동산, 집주인분께도 확답을 받으셔야 탈이 없어요! 

 (개인적으로 크게 당한 적이 있어서.. !)

 

4. 제 기분으로 작성중인 월세, 전세는 보통 원룸 투룸을 많이 찾으실 텐데요.

쓰레기처리는 어떻게 하는지 꼭 확인해보셔야 합니다. 오피스텔 같은 경우는 지하에 쓰레기장이 마련되어 있겠지만 아닌 분들이라면 음식물쓰레기, 일반쓰레기, 재활용 어떻게 해야하는 지 여쭤보세요.

간혹 집 앞에 정말 지저분한건 보게 된다면... 그 냄새가 집으로 타고 넘어올 수 있어요. 

 

5. 조용한 집을 원한다면 꼭 건물에 음식점이 없는지, 혹은 주변 건물에 유흥관련된 업종이 없는지 살펴보셔야 해요. 

 

6. 지하철, 버스정류장과 집과의 거리도 미리 체크해두셔야 합니다.

 

7. 주변 큰 마트는 어디인지, 자주 이용할 수 있는 마트가 어디인지 

 

 

----추가로 더 작성하겠습니다 --------